Chicago, IL - Los líderes mundiales en bienes raíces y los socios de empresas conjuntas Thor Equities Group y QuadReal, junto con las principales firmas de servicios inmobiliarios, Cushman & Wakefield y Lendlease, se complace en anunciar la superación de 800 W. Fulton Market. Ocupando una cuadra completa de la ciudad, el edificio de uso mixto de 19 pisos ubicado en la entrada este del Fulton Market District, tiene un total de 470,000 pies cuadrados compuestos de espacio para oficinas y servicios públicos, con más de 35,000 pies cuadrados dedicados a espacios comerciales y de restaurantes. Diseñado para cumplir con las credenciales de los más altos estándares de sostenibilidad, el proyecto tiene como objetivo la certificación LEED Platinum y WELL Building Standard. Habiendo comenzado en octubre de 2019, el desarrollo está programado para abrir en la primavera de 2021 y la mitad del edificio ha sido prearrendado para anclar al inquilino Aspen Dental.
"Junto con nuestro socio QuadReal, estamos encantados de haber alcanzado un hito tan importante en 800 W. Fulton Market que abordará y superará las demandas de la fuerza laboral moderna con tecnología de construcción inteligente de vanguardia", dijo el director de operaciones de Thor Equities, Melissa Gliatta. "El arduo trabajo y la dedicación de todas las partes involucradas durante este tiempo desafiante, Lendlease, Cushman & Wakefield y SOM, es encomiable y estamos orgullosos de que este proyecto cobre vida".
Las características de salud, bienestar y medio ambiente y otras comodidades incluyen:
- El sistema de construcción inteligente Xandar Kardian utiliza más de 7.000 sensores para ayudar a los inquilinos a configurar y optimizar el espacio y gestionar la aglomeración y la seguridad. Los inquilinos también pueden usar el sistema Xandar Kardian para monitorear la salud y el bienestar de los empleados si así lo desean;
- Los sistemas de control de desinfección INTELIGENTES y una aplicación de inquilino habilitada para Bluetooth llama automáticamente a los ascensores de despacho de destino;
- WELL Certified, un estándar de construcción de primer nivel que se centra en mejorar la salud y el bienestar de los ocupantes. La certificación WELL proporciona un marco para maximizar la salud y el bienestar de los ocupantes del edificio a través de la lente del diseño, las operaciones y las políticas de recursos humanos;
- Certificación LEED Platinum, gracias a la eficiencia energética mejorada, la calidad del aire incomparable y los costos operativos más bajos para los inquilinos;
- Filtros de aire MERV de grado hospitalario que proporcionan un 100% de entrada de aire fresco en cada piso;
Salón en el ático exclusivo para inquilinos ("Fulton Social Club") y terraza que lo acompaña que ofrece vistas del horizonte de Chicago; - Experiencia de bienestar y fitness con calidad de club ("The Rec Club") con programación curada por Lulafit;
Lobby expansivo de dos pisos lleno de luz natural, una barra de café ("The Hideout") y un entrepiso activado ("The Mid") acogedor para reuniones informales y coworking; - Biblioteca exclusiva para inquilinos y salón de whisky ("The Study") con amplias vistas del paisaje urbano del vecindario circundante de Fulton Market;
- Centro de conferencias de última generación equipado con un sistema de reservas habilitado para aplicaciones y audio / visual con calidad de hotel;
- Once terrazas verdes exuberantes y privadas que ofrecen follaje y espacio al aire libre;
Vidrio de piso a techo y altura de piso a piso de 13'1 "en cada piso; - El sistema HVAC de flujo de refrigerante variable ("VRF") proporciona calor / aire más rentable que un sistema HVAC convencional, al tiempo que requiere un mínimo de conductos (preservando así alturas de techo de 13'1 ");
- Sala de bicicletas totalmente equipada con estación de reparación y duchas;
- 35,000 pies cuadrados de predominantemente Fulton Market Street frente al comercio minorista.
La cartera de Thor en Chicago también incluye las cercanas 942 W. Fulton Market, 1003 W. Fulton Market y 1229 W. Randolph Street. Thor Equities Group vendió recientemente el desarrollo cercano, 905 W. Fulton, después de reposicionar la propiedad y arrendar todo el componente de oficinas a Mondelez International para su sede en EE. UU.
ACERCA DEL GRUPO THOR EQUITIES:
Thor Equities es líder en el desarrollo, arrendamiento y administración de activos de oficinas, industriales, de laboratorio, residenciales, hoteleros y de uso mixto en ubicaciones urbanas de primer nivel en todo el mundo. La compañía opera en las principales ciudades del mundo y tiene una cartera de propiedades por un total de $ 20 mil millones con una cartera de desarrollo de más de 50 millones de pies cuadrados. Thor tiene una fuerte presencia en tres continentes y, además de sus participaciones en EE. UU., La compañía tiene activos en ciudades de entrada europeas, incluidas Londres, París, Madrid y Milán, y es el desarrollador más grande en México a través de su división latinoamericana con una línea de desarrollo. de más de 18 millones de pies cuadrados. Thor maximiza los rendimientos para los inversores institucionales al reconocer el potencial de una propiedad, reducir los gastos operativos, aumentar la satisfacción de los inquilinos y aprovechar las tendencias del mercado para mantener una ventaja competitiva a largo plazo. Para obtener más información, visite www.thorequities.com.